Braunschweig. Bevenrode soll einen Lebensmittelmarkt erhalten. Dabei handelt es sich den Ratsunterlagen zufolge um einen Netto-Markt. Für den dafür vorgesehenen Standort am Ortseingang westlich der Grasseler Straße hat die Verwaltung einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan entworfen und schlägt den Gremien vor, diesen öffentlich auszulegen. Auf Antrag eines Projektentwicklers hin hatte der Verwaltungsausschuss einen entsprechenden Aufstellungsbeschluss gefasst. Ziel ist die Ansiedlung eines Lebensmittelmarktes mit 800 Quadratmetern Verkaufsfläche zuzüglich eines Backshops mit 22 Quadratmetern Verkaufsfläche. Hierüber informiert die Stadt Braunschweig in einer Pressemitteilung.
Die Grundstücksfläche ist derzeit planungsrechtlich dem sogenannten Außenbereich zugeordnet und wird als Ackerfläche genutzt. Der Standort am Ortseingang von Bevenrode liege verkehrsgünstig und sei zugleich aus allen Bereichen des Ortsteils fußläufig zu erreichen. Die repräsentative und ortsbildprägende Lage stelle jedoch besondere Anforderungen an die architektonische und städtebauliche Ausgestaltung. Die vom Vorhabenträger zunächst gewünschte Lage des Marktes parallel zur Grasseler Straße, im rückwärtigen Grundstücksbereich gelegen, mit der Stellplatzanlage zwischen Gebäude und der Grasseler Straße, wurde zugunsten einer besseren städtebaulichen Anbindung des Marktgebäudes an die Ortslage um 90 Grad gedreht und der Großteil der Stellplatzanlage westlich des Marktgebäudes angeordnet. Da das Gelände ein natürliches Gefälle in Richtung Nordwesten zum Beberbach hin aufweist, der Eingangsbereich des Marktes sowie die Stellplatzanlage auf das Niveau der Grasseler Straße ausgerichtet sind, wird es erforderlich, das Gelände aufzufüllen.
Viel Grün trotz Parkplätzen
Um die Aufschüttung landschaftsverträglich zu gestalten, soll die Böschung mit einem flachen Neigungswinkel angelegt und mit einer umfangreichen Grünstruktur entwickelt werden, bestehend aus Bäumen, Sträuchern und Stauden. Darüber hinaus sollen mindestens 80 Prozent der Dachfläche extensiv und die südöstliche und nordöstliche Fassade mit Rankgewächsen begrünt werden.
Es ist ein Parkplatz mit 62 Stellplätzen vorgesehen, durch Grüninseln und Grünstreifen mit großkronigen Einzelbäumen gegliedert. Am Eingang wird eine Fahrradabstellanlage errichtet.
Der Markt soll insbesondere der Nahversorgung der Einwohner Bevenrodes dienen. Daher ist es erforderlich, die Erschließung des Marktgeländes für Fußgänger und Radfahrer zu ertüchtigen. Zum einen wird der vorhandene Fußweg auf der Nordseite der Grasseler Straße, der mit dem letzten Gebäude der Ortslage endet, bis zur Grundstückszufahrt auf das Marktgelände verlängert. Zum anderen wird eine Mittelinsel östlich der Grundstückszufahrt zur sicheren Führung des Fuß- und Radverkehrs angelegt.
So geht es weiter
Der Stadtbezirksrat im Stadtbezirk Wabe-Schunter-Beberbach wird am 8. September zu dem geplanten Markt angehört, der Stadtbezirksrat Hondelage am 14. September zu der in seinem Gebiet befindlichen naturschutzrechtlichen Ausgleichsfläche, bevor der Verwaltungsvorschlag im Planungs- und Umweltausschuss vorberaten wird (22. September). Die Entscheidung trifft der Verwaltungsausschuss am 28. September.
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