Gifhorn. Im Neubaugebiet „südlich Lehmweg“ soll direkt gegenüber dem neuen Ärztehaus ein energieeffizientes Mehrfamilienhaus in einer besonderen Bauweise, in Holzmassivbauweise, entstehen. Investor Hanns-Georg Mollath von der Woody Wohlfühlhaus GmbH & Co. KG aus Braunschweig stellte das Projekt am Freitag zusammen mit Bürgermeister Matthias Nerlich, dem Holzbauunternehmer Sergej Ratke aus Langenhagen und seinem Projektentwickler Daniel Manthey aus Braunschweig der Öffentlichkeit vor.
“Holzbau hat zwar eine lange Tradition, spielt aber aktuell im Baugeschehen nur eine untergeordnete Rolle“, erklärt Mollath. Die für das Projekt vorgesehene Holzmassivbauweise habe das Potential, die Baubranche grundlegend zu verändern. „Diese Bauweise kann wirtschaftlich mit einem konventionellen Neubau konkurrieren“, so Mollath in einer gemeinsamen Pressemitteilung der Woody Wohlfühlhaus GmbH & Co. KG und der Manthey Immo GmbH.
Beton nur für die Bodenplatte
Im Dumfrieser Ring 3 entstehen acht Eigentumswohnungen in Holzmassivbauweise. Beton findet hier nur für die Bodenplatte Verwendung. Außenwände, tragende Innenwände und Geschossdecken sowie die Fassade werden komplett aus Holz hergestellt. „Anders als bei den in der Region bekannten Holzständer-, Holzrahmen- und auch Tafelbauweisen bietet die erst vor rund 20 Jahren in Deutschland und Österreich entwickelte CLT-Bauweise überragende Vorteile“, erläutert Ratke. Der gelernte Zimmermann und studierte Architekt aus Langenhagen beschäftigt sich schon seit vielen Jahren mit den verschiedenen Holzkonstruktionsweisen.
Visualisierte Rückansicht. Foto: Woody Wohlfühlhaus GmbH & Co. KG
„CLT steht für Cross-Laminated Timber und bezeichnet einen Holzwerkstoff, der aus mehreren, kreuzweise verleimten Schichten von keilverzinktem Nadelholz besteht“, so Ratke weiter. Hierdurch werde eine besondere Tragfähigkeit und Steifigkeit erreicht beim geringem Gewicht, sowie feuchteregulierendes Mikroklima im Gebäude erreicht. Auch in Fragen des Schallschutzes und des Brandschutzes sei CLT gegenüber anderen Holzkonstruktionen überlegen. Der gesamte „Rohbau“ werde im Werk vorgefertigt, als Bausatz angeliefert und vor Ort innerhalb weniger Wochen montiert. Hierdurch wird die Bauzeit deutlich verkürzt und es werden durch die Vorfertigung viel geringere Maßtoleranzen erreicht, als es bei konventioneller Bauweise möglich wäre.
82 bis 125 Quadratmeter Wohnfläche
Auch Projektentwickler Manthey ist von der Bauweise überzeugt: „Wir bauen klimafreundlich mit nachwachsenden Rohstoffen, wir schaffen Wohnungen mit gesundem Raumklima zu Preisen im Rahmen üblicher Bauweisen und können gleichermaßen ein hohes Maß an Individualität bei Grundrissen und Ausstattung bis Baubeginn bieten“. Die acht Wohnungen werden über Größen von 82 bis 125 Quadratmeter Wohnfläche und über zweieinhalb bis viereinhalb Zimmer verfügen. Auf dem Dach wird eine große Photovoltaik-Anlage installiert, deren Strom direkt den späteren Bewohnern zur Verfügung stehen soll.
Am Dienstag, 20. August, findet um 17. Uhr eine erste Informationsveranstaltung im Seminarraum des Ärztehauses, Dumfrieser Ring 2+4, statt. Nähere Infos unter www.woody-wohlfühlhaus.de oder telefonisch unter (0531) 224343 - 0.
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