Gifhorn. Wer hat das beste Konzept? Die Stadt Gifhorn sucht einen Käufer für ihr 1.307 Quadratmeter großes Grundstück Braunschweiger Straße 25. Das Grundstück soll in Form einer Konzeptvergabe veräußert werden, das heißt Interessenten müssen neben dem Kaufpreisangebot auch ein Nutzungs- und Gestaltungskonzept einreichen. Das teilt die Stadt Gifhorn in einer Pressemitteilung mit.
Das Areal befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft von Büros, Dienstleistern, Praxen, einem Einkaufsmarkt mit Verbrauchermarkt (Famila) und Technikmarkt (Mediamarkt). Aufgrund der zentralen Lage favorisiert die Stadt bei der Neubebauung eine Mischung aus Wohnnutzung wie geförderter Wohnraum, Mikroappartements als Azubi-Wohnungen, betreutes Wohnen, ein Boardinghouse etc. und eine gewerbliche Nutzung mit Ingenieurbüros, Arztpraxen oder sonstigen Dienstleistern. Das voll erschlossene Grundstück kann mit vier Vollgeschossen (maximale Höhe 18,5 Meter) bebaut werden.
Rat erteilt den Zuschlag
Die Höhe des angebotenen Kaufpreises sowie das Nutzungs- und Gestaltungskonzept werden bei der Vergabe zu gleichen Anteilen bewertet. Im Rahmen der Konzeptbewertung finden auch die 17 Nachhaltigkeitsziele der Vereinten Nationen Berücksichtigung. Eine interne Kommission bewertet die eingereichten Konzepte, der Rat erteilt dann den Zuschlag.
Das Angebot muss mindestens aus einem Kaufpreisangebot (in Euro) sowie einem anschaulichen Konzept über Art und Umfang der geplanten Bebauung und Nutzung, Übersichtsplan, Aussagen zur Außengestaltung, Stellplätzen, etc. bestehen. Der Bodenrichtwert beträgt nach Bodenrichtwertkarte des Gutachterausschusses 200 €/m2 (Stichtag 01.01.2023). Das entspricht einem Grundstückswert von 261.400 Euro.
Angebote bis 23. November
Die Angebote müssen spätestens bis zum 23. November 2023 um 10 Uhr in einem geschlossenen Umschlag mit Absender und der Anschrift „Gebot Grundstücksausschreibung Braunschweiger Straße 25 – nicht öffnen“ bei der Stadt Gifhorn, Fachbereich Bauverwaltung, Marktplatz 1, 38524 Gifhorn eingegangen sein. Konkrete Fragen beantwortet Petra Willuhn, Telefon 05371/88-187.
