16.11.2021, 16:01 Uhr

Goslar. Jetzt überschlagen sich die Ereignisse: Nach einer aktuellen Vorlage für den städtischen Bauausschuss soll sich das Gewerbegebiet Gutenbergstraße radikal verändern. Der marode Real soll abgerissen und durch ein neues Gebäude mit 6.000 Quadratmetern Verkaufsfläche ersetzt werden. Auf dem Planentwurf: Das Edeka-Logo. Auf Anfrage von regionalHeute.de weist Edeka jedoch im Zusammenhang mit dem geplanten Neubau auch auf einen Streit mit dem Vermieter der Marktkauf Filiale in der Bassgeige hin. Dessen Tage könnten gezählt sein.

"Es ist richtig: Nach der Freigabe durch das Bundeskartellamt sind wir als Edeka Minden-Hannover jetzt in der Abstimmung mit der Stadt Goslar zur künftigen Neugestaltung des real-Areals Gutenbergstraße", so eine Unternehmenssprecherin gegenüber regionalHeute.de. "Wir haben vor, den Standort nach der Übernahme für unsere Kunden massiv aufzuwerten und gleichermaßen für die Mitarbeiter und Kunden den Standort langfristig erfolgreich und wettbewerbsfähig aufzustellen. Das heißt, dass wir die marode Immobilie abreißen und bis voraussichtlich 2023 durch einen großen, modernen Verbrauchermarkt ersetzen werden".

Der Plantentwurf sieht ein Geschäft mit einer Größe von 6.000 Quadratmeter vor. Das Unternehmen selbst will zur Größe aber noch keine verbindliche Aussage treffen. Für eine Edeka-Filiale wäre das ungewöhnlich groß - nach Unternehmensangaben haben die Geschäfte der Lebensmitteleinzelhändler nur eine Größe zwischen 800 und 2.500 Quadratmeter.

Marktkauf-Mietvertrag nicht verlängert

Dazu passt auch, dass die Edeka-Gruppe sich derzeit im Streit mit dem Vermieter des Marktkauf-Gebäudes in der Baßgeige befindet: "Viele Faktoren und Details rund um die Entwicklung des real-Standorts Gutenbergstraße hängen jedoch auch davon ab, wie es mit unserem nur rund vier Kilometer entfernten Marktkauf im Ortsteil Bassgeige weitergeht", verrät das Unternehmen und geht ins Detail: "Hier hatten wir uns als Edeka Minden-Hannover in der Vergangenheit intensiv darum bemüht, eine langfristige Vertragsverlängerung zu marktgerechten Mietkonditionen zu erreichen. Unsere Angebote hat der Vermieter jedoch bisher abgelehnt, sodass wir uns gegen eine Verlängerung des Mietvertrages zu den bisherigen Mietbedingungen entschieden haben." Ob das eine Schließung bedeutet, will Edeka nicht sagen: "Daten zu Vertragsdetails unterliegen der Vertraulichkeit. Wir können Ihnen aber versichern, dass in jedem Fall eine nahtlose Präsenz von Edeka in Goslar gesichert wäre."

Stadt will Kreisverkehr an Schulenburg-Kreuzung

Der Bauausschuss der Stadt Goslar muss über die von der Edeka-Gruppe eingereichten Pläne in seiner Sitzung am 25. November beraten. Abschließend entscheidet dann der Verwaltungsausschuss über den Bebauungsplan. Ein Datum steht hierfür noch nicht fest. Laut Vorlage weicht nicht nur das Real-Gebäude, sondern auch die Parkpalette. Sie wird ersetzt durch 280 ebenerdige Parkplätze. Weitere 240 Stellplätze sind auf dem Dach des Marktes vorgesehen, die über eine Rampe an der Nordseite des Gebäudes zu erreichen sind. Die Anlieferzone des Verbrauchermarktes befindet sich auf der Westseite und damit an ähnlicher Stelle wie beim alten Real-Gebäude.

Kreisverkehr geplant

Die bestehende Zufahrt für den Kundenverkehr des ehemaligen Real-Einkaufszentrums an der Gutenbergstraße wird geschlossen und durch eine neue Zu- und Ausfahrt weiter östlich an der Straße ersetzt. Darüber hinaus ist eine weitere Zu- und Abfahrt an der Vienenburger Straße vorgesehen. Für die Ampelanlage an der Kreuzung Gutenbergstraße und Vienenburger Straße ist laut Vorlage ein Kreisverkehr mit einem Durchmesser von bis zu 30 Metern geplant. In diesem Zuge findet eine Verlegung der derzeitigen verkehrlichen Erschließung zum Möbelmarkt Schulenburg und Elektrofachmarkt Media Markt in der Vienenburger Straße statt. Sie wird gegenüber der zukünftigen Zu- und Ausfahrt des Verbrauchermarktes angelegt.