Auf dem Gelände der ehemaligen Gärtnerei Meyer in Groß Stöckheim entsteht ein neues Wohngebäude mit 17 Wohneinheiten (WolfenbüttelHeute.de berichtete). Heute war offizieller Spatenstich. Die Gemeinnützige Wohnstätten eG beginnt am Montag damit, die hochmodernen Mietwohnungen zu bauen.
Das Bauschild signalisiert bereits seit Wochen, dass auf dem Gelände der ehemaligen Gärtnerei Meyer etwas völlig Neues entsteht... ">Das Bauschild signalisiert bereits seit Wochen, dass auf dem Gelände der ehemaligen Gärtnerei Meyer etwas völlig Neues entsteht... Foto: Marc Angerstein
Mit Blick von der Hauptstraße soll das Gebäude ausdrucksstark die Straßenecke Juliusweg / Gabelsbergerstraße betonen. Hier entsteht ein Schmuckstück mit bodentiefen Fenstern, einem überdachten Atrium, klaren horizontalen Linien, dynamischen, weit ausladenden Balkonen, innenliegenden Laubengängen, Aufzug, Bodenheizung und dezenten Farbkonstrasten in Weiß-Grau. So fügt sich der Neubau künftig geschmackvoll in die Wohngegend ein. Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen werden angeboten, barrierearm oder rollstuhlgerecht, mit 45 bis 76 Quadratmetern Wohnfläche.
"Die Nachfrage ist stark", sagt Vorstandsvorsitzender Christoph Kowollik. So gäbe es für die 17 Wohnungen schon 68 Interessenten. "Daran sieht man, wie groß der Bedarf an neuen Mietwohnungen in Wolfenbüttel ist", bewertet er. Meist würden nur Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen angeboten. Wer eine moderne Mietwohnung wolle, suche oft vergebens.
Die Gemeinnützige Wohnstätten eG schafft in der Lessingstadt nun wiederholt modernen und bezahlbaren Wohnraum. Erst vor wenigen Jahren baute die Genossenschaft an der Adersheimer Straße ihr "Sonnenquartier" mit rund 60 Wohneinheiten in ökologischer Bauweise.
"Unser Anspruch ist es bezahlbaren Wohnraum zu schaffen, also erträgliche Mieten trotz hoher Investitionen hinzubekommen. Hier in Wolfenbüttel sind aber nur wenige geeignete und günstige Grundstücke auf dem Markt", so der Vorstandsvorsitzende. Seine Genossenschaft hat deshalb das bebaute Gelände der ehemaligen Gärtnerei Meyer erworben und das darauf befindliche Wohnhaus und eine Scheune abgerissen. Das wäre ein Weg, um günstiger an Bauland zu gelangen, und um dem Anspruch gerecht werden zu können.
Die Gemeinnützige Wohnstätten investiert für das aktuelle Bauprojekt rund 3,5 Millionen Euro. Ende September soll Richtfest gefeiert werden und im ersten Quartal des kommenden Jahres sollen die Wohnungen bereits bezugsfertig sein.
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