Wolfenbüttel. Rekordverdächtig! Am 24. Mai 2013 fand erst der erste Spatenstich für die "Alte Gärtnerei" statt, nicht einmal ein Jahr später ist das neue Wohnobjekt der "Gemeinnützige Wohnstätten" am Juliusweg in der Wolfenbütteler Auguststadt fertig. Die ersten Mieter erhalten heute noch ihre Schlüssel…
Architekt Jörn Stäbe (IBB) hatte ein besonderes Geschenk dabei. Er überreichte den Baufortschritt in Bildern an die Gemeinnützige-Vorstände.">Architekt Jörn Stäbe (IBB) hatte ein besonderes Geschenk dabei. Er überreichte den Baufortschritt in Bildern an die Gemeinnützige-Vorstände. Foto:
"Sieht das Haus nicht klasse aus?", fragt der Vorstandsvorsitzende der Genossenschaft Christoph Kowollik stolz. Ein Schmuckstück mit bodentiefen Fenstern, einem überdachten Atrium, klaren horizontalen Linien, dynamischen, weit ausladenden Balkonen, innenliegenden Laubengängen und dezenten Farbkonstrasten in Weiß-Grau. So fügt sich der Neubau geschmackvoll in die Wohngegend ein. 17 Einheiten (Zwei- und Dreizimmer-Wohnungen) von 65 bis 80 Quadratmeter sind innerhalb kürzester Zeit entstanden. 15 davon sind barrierearm, zwei sogar rollstuhlgerecht.
Moderne Badezimmer mit großen (1,20 x 1,20 Meter), ebenerdigen Duschen, Fußbodenheizung in allen Räumen, Terrassen oder Balkone mit Bangkirai-Holzboden und eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für gehobenen Komfort. Jede Wohnung verfügt zudem über einen Hauswirtschaftsraum und zu jeder Wohnung gehört ein eigener Einstellplatz. "Wir haben sogar in jedem Badezimmer ein Radio eingebaut", erzählt Kowollik. Kleinigkeiten, die aber den großen Unterschied zu anderen Mietwohnungen machen. Solaranlage, Aufzug, Wärmepumpe, Video-Gegensprechanlage – technisch ist hier alles auf dem neuesten Stand. Noch eine Besonderheit: die Mieter müssen sich nur um ihre Wohnung kümmern. Hausordnung, Winterdienst, Gartenpflege – darum wird sich gekümmert. Automatiktüren im Eingangsbereich und ein Treppenhaus in Atrium-Bauweise runden das "Gesamtpaket" ab.
Mit Handwerkern, Mietern und Nachbarn wurde die Fertigstellung des Hauses gefeiert.">Mit Handwerkern, Mietern und Nachbarn wurde die Fertigstellung des Hauses gefeiert. Foto:
Kein Wunder also, dass die ersten acht Wohnungen schon vermietet waren, bevor das Haus fertig gestellt war. Als Dankeschön für ihr Vertrauen bekamen sie schon jetzt die Wohnungsschlüssel überreicht – der Mietvertrag läuft ab 1. April. Die Kaltmiete beträgt 8,90 Euro pro Quadratmeter. Investiert hat die Genossenschaft rund drei Millionen Euro in das Projekt. “Unser Anspruch ist es bezahlbaren Wohnraum zu schaffen, also erträgliche Mieten trotz hoher Investitionen hinzubekommen" so Kowollik. Gemeinsam mit den neuen Mietern, am Bau beteiligten Handwerkern und Nachbarn wurde schließlich auf die neue "Alte Gärtnerei" angestoßen.
mehr News aus Wolfenbüttel
