Wolfsburg. Die Neuland Wohnungsgesellschaft mbH setzt mit ihrem Projekt „Wohnen für Alle“ ihre Neubauaktivitäten trotz Baukrise weiter fort. Nun gab es den nächsten Spatenstich im Schlesierweg auf dem Laagberg. Hier entstehen voraussichtlich bis Frühjahr 2025 24 neue Wohnungen, die öffentlich gefördert werden. Zukünftige Bewohner benötigen dafür einen Wohnberechtigungsschein, die Nachfrage ist bereits da, teilt die Neuland in einer Pressemeldung mit.
„Mit unserem Neubauprogramm verjüngen wir weiterhin unseren Bestand und sind damit in diesen Zeiten ein Exot. Möglich ist der Neubau nur aufgrund unseres Programms ’Wohnen für Alle‘, das wir intern entwickelt haben und an diversen Standorten in Wolfsburg bereits partnerschaftlich mit B&O Bau Hamburg GmbH erfolgreich umgesetzt haben“, so Hans-Dieter Brand, Sprecher der Geschäftsführung der Neuland. Mit diesem Projekt könne kostengünstig, nachhaltig und schnell Wohnungsneubau realisiert werden.
Weitere Standorte werden geprüft
Auch wenn die großen Bauprojekte der Wohnbauoffensive mittlerweile fast alle abgeschlossen seien, prüfe die Neuland weiterhin, an welchen Standorten „Wohnen für Alle“ umgesetzt werden könne. „Nach dem Abschluss dieses Projektes haben wir 211 Wohnungen an vier Standorten im Stil von ‚Wohnen für Alle‘ gebaut und weitere Areale bereits in der Betrachtung“, so Brand.
Das Bauprojekt „Wohnen für Alle“ schaffe kostengünstig, nachhaltig und schnell neuen Wohnraum in Wolfsburg. Das Konzept wurde bei der Neuland Wohnungsgesellschaft mbH intern geplant und in einem Partnerschaftsmodell (Bauteam-Verfahren) gemeinsam mit der B&O Bau Hamburg GmbH umgesetzt. In mehreren Projekten entstehen an unterschiedlichen Standorten im Stadtgebiet massiv gebaute Häuser, die den KfW-55-Standard erfüllen und bei denen alle Wohnungen barrierearm und zum Teil auch rollstuhlgerecht sind. Auf drei oder vier Etagen realisiert die Neuland zwei- bis vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon – angepasst an den jeweiligen Standort und die Umgebungsbebauung.
Erste Projekte abgeschlossen
Erste Projekte wurden beispielsweise an der „Kleinen Burg“, „Am Sportplatz“ in Detmerode und auch schon im Schlesierweg gebaut. Bei der Planung und Umsetzung wurden besonders kostentreibende Faktoren von Anfang an bedacht. So wurden auf eine Unterkellerung und eine Tiefgarage verzichtet. Das fertige Projekt weist aufgrund der kompakten Bauform ein extrem günstiges Verhältnis von Wohnfläche zu umbautem Raum aus. Außerdem werden sämtliche Wohnungen durch eine optimierte Grundrissplanung von nur einem Installationsschacht versorgt.
Ein zügiger Bauablauf wird unter anderem durch den Einsatz von Spannbetondecken und Fertigbadzellen erreicht – Aspekte, die während der Planungsphase von der dabei bereits eingebundenen B&O als ausführendes Unternehmen eingebracht wurden.
mehr News aus Wolfsburg
