Wolfsburg. Im Kontext der Innenstadtentwicklung bildet der Kompass Innenstadt als zentraler Baustein des Entwicklungskonzepts Innenstadt, das die Wolfsburg Wirtschaft und Marketing GmbH (WMG) federführend gemeinsam mit der Stadt Wolfsburg und dem beauftragten Büro urbanista im Rahmen des Förderprogramms „Perspektive Innenstadt!“ erarbeitet, die Grundlage für die bevorstehenden Projekteentwicklungen.
Im Zuge der Umsetzung der innerstädtischen Großprojekte finden die Inhalte des Kompass Innenstadt in enger Zusammenarbeit mit den Investoren nun konkrete Anwendung. Den aktuellen Stand der Planungen sowie der geplanten Umsetzungszeitraum wird den Mitgliedern des Strategieausschusses sowie des Planungs- und Bauausschusses in dieser Woche vorgestellt. Dies teilte die Stadt mit.
Großbauprojekte für die Zukunft der Stadt
„Die Entwicklung unserer Innenstadt ist für die Wolfsburgerinnen und Wolfsburger ein wichtiges und zentrales Anliegen. Daran haben wir bei der Stadt Wolfsburg sehr intensiv mit Investoren, den Bürgerinnen und Bürgern und der Politik gearbeitet und werden das auch weiterhin tun. Ich möchte allen Beteiligten für die bisherige Mitarbeit und den Einsatz für die Zukunftsgestaltung unserer Stadt einen herzlichen Dank aussprechen. Mit den Großprojekten in der City haben wir jetzt eine starke und konkrete Grundausrichtung für die Zukunft unserer Stadt“, erklärt Oberbürgermeister Dennis Weilmann.
„Wir werden die planerischen Prozesse in enger Zusammenarbeit mit Investoren und Partnern weiter vorantreiben. Die Nordkopfentwicklung ist ein Leuchtturmprojekt mit der entsprechenden Priorität bei uns im Baudezernat“, so Kai-Uwe Hirschheide, Erster Stadtrat und Stadtbaurat. „Mir ist es wichtig, dass unsere Innenstadt ganzheitlich betrachtet und unter Einbindung der Stadtgesellschaft entwickelt wird. Neben der Umsetzung der Förderprogrammen Perspektive Innenstadt und Resiliente Innenstadt, ist es besonders wichtig, auch die Partner*innen der freien Wirtschaft in den Prozess einzubinden. Mit den Projekten Nordkopf Mitte, Nordkopf Ost sowie den BRAWO Arkaden setzen wir wichtige Impulse.“
„Mit dem Kompass Innenstadt haben wir einen wichtigen, rahmensetzenden Wegweiser für die zukunftsorientierte Entwicklung unserer Innenstadt erarbeitet. Dabei sind die starken Impulse verschiedenster Akteure und die gemeinsam getragene Zukunftsvision für den weiteren Entwicklungsprozess von besonderer Bedeutung. Den Dialog zu den Projektimpulsen gilt es nun partnerschaftlich fortzusetzen und zu konkretisieren, um unsere Innenstadt zu einem vielseitigen Erlebnisort zu gestalten, den alle Menschen jederzeit gerne besuchen“, führt Jens Hofschröer, Stadtrat für Wirtschaft und Digitales sowie Geschäftsführer der WMG weiter aus.
Start der Nordkopfentwicklung
Ziel sei es, noch vor den Sommerferien die Planungsverfahren für die Bereiche Nordkopf Mitte und Nordkopf Ost mit den Aufstellungsbeschlüssen zu starten. Hierbei bilden die im Kompass Innenstadt formulierten Ziele die Basis für die Projektentwicklungen am Nordkopf:
- städtebauliche Neuordnung des Nordkopfes
- Stärkung der Verbindung von Hauptbahnhof und Designer Outlets Wolfsburg mit der Porschestraße
- Mischnutzung mit vorwiegenden Büro- und Wohnnutzungen in den Obergeschossen und frequenz- und außenwirksamkeitsstarken Nutzungen in den Erdgeschossen (zum Beispiel Handel, Gastronomie und Kultur)
- Berücksichtigung einer nachhaltigen Innenstadtentwicklung im Sinne des Klimaschutzes und der Klimaanpassung
Die endgültigen Nutzungen und das Verhältnis zueinander sollen im weiteren Planungsverlauf abgestimmt werden. Ebenfalls wird die aktuelle Verkehrssituation und die zukünftige Verkehrsentwicklung im Stadtteil Stadtmitte im Fokus der weiteren Projektentwicklung stehen. Um die Bürger und Eigentümer frühzeitig in das Verfahren einzubinden, sollen in der zweiten Jahreshälfte Beteiligungsverfahren zu den Projekten stattfinden.
Mittlerer Bereich der Porschestraße
Der Rat der Stadt hat den Aufstellungsbeschluss zur Umsetzung des Projektes „BRAWO Arkaden“ bereits Ende 2020 gefasst. Auch hier wurden die Planungen weiterentwickelt und sollen noch vor den Sommerferien in einer frühzeitigen Bürger*innenbeteiligung vorgestellt und im Anschluss der Auslegungsbeschluss dem Rat vorgelegt werden.
Im Bereich der mittleren Porschestraße soll ein neues Stück Stadt entstehen, dass ebenfalls den Zielen des Kompasses Innenstadt entspricht: Wohnen, Dienstleistung, Gastronomie und Handel soll hier miteinander verknüpft werden, so dass die Aufenthaltsqualität und die Frequenz in der Innenstadt weiter verbessert werden.
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