Wolfsburg. Da das Angebot an gewerblichen Flächen in der Stadt Wolfsburg einer starken Nachfrage unterliegt, sollen durch die Aufstellung von zwei Bebauungsplänen Gewerbeflächen im Bereich Warmenau ausgeweitet werden. Die Stadt Wolfsburg soll sich auch künftig als Wirtschafts- und Gewerbestandort weiterentwickeln. "Der Bedarf an weiteren Gewerbeflächen in Wolfsburg ist vorhanden. Dies zeigt sich unter anderem auch an der Standortsuche für ein neues Werk von Volkswagen", so Oberbürgermeister Dennis Weilmann. Das geht aus einer Pressemitteilung der Stadt hervor.

Daher werden diese Flächen als wichtig für die Standortsicherung angesehen. Im Zuge der Bauleitplanung sollen die betreffenden Flächen hinsichtlich potentieller Ansiedlungsmöglichkeiten geprüft werden. Bei entsprechenden Eignungen soll Planungsrecht geschaffen werden. Die Bauleitplanung umfasst die Anpassung des Flächennutzungsplanes und die Bebauungspläne. Der Kernbereich der Fläche nördlich der B188 wurde bereits durch den Bebauungsplan "Gewerbegebiet Heidkoppel/Birnbaumstücke" überplant, der hier Gewerbegebiete mit entsprechender Erschließung ausweist. Auch das Regionale Raumordnungsprogramm (RROP) sieht für diese Flächen bereits Vorzugsstandorte für gewerbliche und industrielle Entwicklung vor.

In Richtung VW-Stammwerk ist im Bereich der Aller angedacht, für eine Verkehrsanbindung zum VW-Werk das Planungsrecht zu schaffen. Die genaue Lagebestimmung der Verkehrstrasse mitsamt Leitungen wird innerhalb dieses Korridors im Verfahren genauer bestimmt.