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Wolfsburg: Richtfest für 115 Wohnungen in den Steimker Gärten



"Wolfs|Garten": Richtfest für 115 Wohnungen in den Steimker Gärten

Sechs Gebäude mit modernen Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen zur Miete und Eigentum entstehen hier. Die Fertigstellung des gesamten Gebäudeensembles ist für Sommer 2022 geplant.

Richtfest für das Neubauprojekt Wolfs|Garten in den Steimker Gärten.
Richtfest für das Neubauprojekt Wolfs|Garten in den Steimker Gärten. Foto: Volkswagen Immobilien GmbH

Wolfsburg. Wohnen und Leben in den Steimker Gärten - inzwischen sind schon 945 Wohneinheiten in dem stetig wachsenden Neubaugebiet entstanden. Anfang 2022 werden dann auch die ersten Bewohnerinnen und Bewohner des Neubauprojekts "Wolfs|Garten" ihre modernen Wohnungen beziehen können, denn der Bauverlauf konnte trotz Corona und Baustoffengpässen mit dem Beginn der Erdarbeiten im August 2020 weitestgehend im Zeitplan eingehalten werden. Grund genug sich bei den beteiligten Handwerksfirmen und Partnern für den erfolgreichen Bauverlauf mit einem Richtfest zu bedanken. Das berichtet die Volkswagen Immobilien GmbH in einer Pressemitteilung.



Eugen Schröder, Projektverantwortlicher der Heinz von Heiden GmbH Projektentwicklung, zeigte von der Qualität und Lage der Neubauten begeistert: „Die Kunst in der Abwicklung dieses Neubauprojektes ist es, mit den Augen des Kunden zu sehen und die baubeteiligten Handwerker in der Ausführung dafür zu begeistern“, so Schröder. Über den sichtbaren Fortschritt des Neubauprojekts "Wolfs|Garten" freute sich auch Christian Burrichter, Geschäftsführer der Heinz von Heiden Projektentwicklung, der in seiner Grußbotschaft vor allem die Leistung aller an der Realisierung beteiligten Personen unterstrich: „Für den fortgeschrittenen Bautenstand und die anstehende erfolgreiche Fertigstellung haben sich alle Beteiligten von der Planung, dem Vertrieb und die Beteiligten der Volkswagen Immobilien, der ausführenden Handwerker und deren beteiligten Unternehmen sowie unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter unser aller Anerkennung verdient! Wir sind sehr dankbar, dass dies unter den Bedingungen der Coronapandemie und den Engpässen der Baustofflieferungen in diesen Zeiten bisher so erfolgreich sichergestellt werden konnte. Wir wünschen allen Baubeteiligten weiterhin eine unfallfreie und erfolgreiche Bauzeit und freuen uns auf die Übergabe an die Erwerber."

Ruhige Lage im Grünen


Das Neubauprojekt "Wolfs|Garten" der Architekten WOB Consult GmbH aus Wolfsburg befindet sich in unmittelbarer Feldrandlage im hinteren Bereich der Steimker Gärten und wird von zwei großzügigen Grünfugen eingefasst. In Sichtweite befindet sich die Quartiersmitte mit dem zentralen Quartiersplatz, in dem künftig auch Einzelhandelsgeschäfte und gegenüber ein Supermarkt angesiedelt sein werden. Geplant wurden drei Mehrfamilienhaustypen mit je vier Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Alle sechs Häuser erfüllen den KfW55-Standard und zeichnen sich durch ihre nachhaltige Bauweise aus.



Meno Requardt (r.) bei seiner Grußrede mit Christian Burrichter von Heinz von Heiden.
Meno Requardt (r.) bei seiner Grußrede mit Christian Burrichter von Heinz von Heiden. Foto: Volkswagen Immobilien GmbH


VWI-Geschäftsführer Meno Requardt unterstrich in seiner Grußbotschaft vor allem die Gesamtentwicklung der Steimker Gärten: „Das heutige Richtfest markiert einen weiteren, wichtigen Baustein in der Gesamtentwicklung des Stadtteils. Hier errichtet Heinz von Heiden als Bauherr hochwertige und barrierearme Wohnungen für eine breite Zielgruppe. Auch an die Mobilität von morgen wird schon heute gedacht – in den Tiefgaragen besteht die Möglichkeit, E-Fahrzeuge zu laden, was wir sehr begrüßen. Wir wünschen allen Baubeteiligten eine unfallfreie Bauzeit und freuen uns auf die Fertigstellung des Gebäudeensembles.“



Hohe Nachfrage nach Miet- und Eigentumswohnungen


Der Vertrieb der 22 Mietwohnungen im Haus 1 erfolgt direkt über die Heinz von Heiden GmbH Projektentwicklung. Volkswagen Immobilien hat derzeit 65 Eigentumswohnungen zwischen 50 und 160 Quadratmetern in der Vermarktung, von denen rund die Hälfte verkauft und zehn kurz vor der Beurkundung stehen. "Die 93 Eigentums- und 22 Mietwohnungen überzeugen durch eine wertige Ausstattung mit offenen Wohn- und Essbereichen, Parkettfußböden mit Bodenheizung, Balkonen, Loggien oder Dachterrassen sowie SmartHome Anwendungen, wie zum Beispiel für die Heizbedienung oder die Steuerung der elektrischen Raffstores an den Fenstern und eine Videogegensprechanlage", heißt es in der Pressemitteilung. Die Bäder seien mit hochwertigen Marken-Sanitärobjekten ausgestattet und hätten bodengleiche Duschen. Die Bewohnerinnen und Bewohner profitierten zudem von einem geräumigen Innenhof, der sich für nachbarschaftliche Treffen eigne und zum Verweilen einlade. Auch in diesem Neubauprojekt werde Wert auf Nachhaltigkeit gelegt: die KfW 55 geplanten Mehrfamilienhäuser werden in den Tiefgaragen beispielsweise Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge anbieten und damit einen weiteren Beitrag leisten, die Ladeinfrastruktur in den Steimker Gärten insgesamt weiter auszubauen.

Die Fertigstellung des Gesamtprojekts "Wolfs|Garten" mit einer Investitionssumme von rund 30 Millionen Euro ist für Sommer 2022 geplant.


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