Braunschweig. Das Schlosscarree am Braunschweiger Bohlweg hat einen neuen Besitzer: Die Volksbank BraWo hat sich erfolgreich gegen mehrere Interessenten durchgesetzt und – wie die Bank auf Nachfrage von BraunschweigHeute.de mitteilte – das über 25.000 Quadratmeter große Objekt für einen deutlich zweistelligen Millionenbetrag gekauft.
Jürgen Brinkmann, Vorstandsvorsitzender der Volksbank BraWo, gab nach der Vertragsunterzeichnung erste Details zu den weiteren Plänen seiner Unternehmensgruppe bekannt: „Aus dem Schlosscarree wird das BraWo-Medicum – Zentrum für Medizin und Gesundheit.“ Damit setze die Volksbank konsequent den vom Vorbesitzer eingeschlagenen Weg fort: Unter dem Dach des zwischen Schloss Arkaden und Bohlweg gelegenen Komplexes hätten mehr als 30 Mediziner sowie Dienstleister im Gesundheitswesen ihre Praxen und Büros, es sei das größte Fachärzte-Zentrum der Region mit weiterem großem Potenzial.
Denn das Gebäude verfüge darüber hinaus über 6.400 Quadratmeter Fläche für Gastronomie und Einzelhandel, mehr als 2.000 Quadratmeter Büroflächen, Wohnungen auf über 7.000 Quadratmetern sowie eine eigene Tiefgarage mit 80 Stellplätzen. Der Vorbesitzer stehe auf Wunsch der Volksbank BraWo für die Fortentwicklung des Schlosscarrees weiter beratend zur Verfügung. „Wir hatten von Anfang an eine regionale Lösung favorisiert. Dass die Volksbank BraWo unter allen Bietern, einige davon aus dem Ausland, auch noch das beste Angebot vorgelegt hat, freut uns sehr. Für die Mieter im Schlosscarree bedeutet dieser Eigentümerwechsel eine unverändert hohe Verlässlichkeit und Nachhaltigkeit. Daran war uns ausdrücklich gelegen“, erklärt Dr. Martin Ollendorff als Berater der Verkäufers.
Der Erwerb durch die Volksbank BraWo sei ein klares Bekenntnis zum Standort Braunschweig, aber auch eine zukunftsweisende Entscheidung: „Die Bankenwelt ist im Umbruch“, erläutert Brinkmann. Der konsequente Ausbau des Geschäftsfeldes Immobilien innerhalb der Unternehmensgruppe stehe ganz im Zeichen der genossenschaftlichen Werte seines Hauses: „Unser Immobilienvermögen sichert unsere Ertragslage. Das kommt vielen Menschen zugute: Unsere Kunden können wie gehabt fest auf uns als Dienstleister in jeder Lebenssituation bauen. Durch den konsequenten Ausbau unserer Betägigungsfelder stehen wir auch im Kerngeschäft als Bank felsenfest da. Die Erträge aus dem Immobilienvermögen sichern das Filialnetz und damit Arbeitsplätze ebenso wie unser Angebot an Dienstleistungen und persönlicher, hochqualifizierter Beratung für unsere Kunden.“
Mit dem Kauf des Schlosscarrees etabliert sich die Volksbank BraWo als einer der größten Anbieter gewerblicher Immobilien in der Region mit einem Bestand von mehr als 100.000 Quadratmetern. Aktuell baut die Volksbank BraWo für 130 Millionen Euro den "BraWo-Park" mit Büros, Hotel und verschiedenen Fachgeschäften. Der Neuerwerb, macht Brinkmann deutlich, ist kein Spekulationsobjekt, sondern soll langfristig im Bestand der Unternehmensgruppe gehalten werden: „Wir wollen damit einen deutlichen Beitrag zur weiteren Aufwertung der Braunschweiger Innenstadt leisten.“
Der Bohlweg, an dem die Volksbank BraWo mit dem Haus der Immobilie über einen modernen Standort verfügt, habe großes Potenzial, das jetzt noch weiter gewinne. Denn die Volksbank habe sich für den Neuerwerb viel vorgenommen. Unter anderem soll das Erdgeschoss mit seiner Shopping-Meile völlig neu gestaltet und erheblich aufgewertet werden. Alle Fassaden der Bestandsbauten würden erneuert und energetisch saniert. Dabei solle das durch die benachbarten Schlossarkaden vorgegebene Ambiente des Quartiers gewahrt bleiben. Alleingänge indes werde es definitiv nicht geben, betont Jürgen Brinkmann: „Wir stimmen unsere Pläne mit Stadt und den wichtigsten Vertretern des Einzelhandels ab.“
BraWo-Medicum in Zahlen
Gesamtfläche: 25.000 Quadratmeter
Medizin und Gesundheit: 10.000 Quadratmeter
Wohnen: 7000 Quadratmeter, 120 Wohneinheiten
Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungen: 6000 Quadratmeter
Büros, sonstige Gewerbe: 2000 Quadratmeter
Tiefgarage: 80 Einstellplätze
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