Wolfsburg. Das städtebauliche Konzept des dänischen Planungsbüros Henning Larsen Architects (HLA) gibt dem Nordkopf ein deutlich verändertes Gesicht. Wie sich die Planer das neue Quartier Nordkopf Mitte konkret vorstellen, können sich alle Interessierten ab dem heutigen Mittwoch und noch bis zum 29. April in der Bürgerhalle während der Öffnungszeiten des Rathauses und online unter wolfsburg.de/nordkopf anschauen. Anschließend geht das Konzept zur abschließenden politischen Beratung in die Gremien und im Juni in den Rat.
Wolfsburgs Oberbürgermeister Dennis Weilmann sieht in dem städtebaulichen Konzept einen entscheidenden Schritt in Richtung Zukunft: „Hier entsteht ein urbanes, lebendiges und zugleich nachhaltiges Quartier, das Wohnen, Arbeiten und Aufenthaltsqualität auf vorbildliche Weise miteinander verbindet. Unser Anspruch ist es, einen Ort zu schaffen, der den Menschen in den Mittelpunkt stellt, klimabewusst geplant ist und die Identität Wolfsburgs als moderne, innovative Stadt weiter stärkt.“
Attraktive Verbindung in Richtung City
Der erste Stadtrat und Stadtbaurat Kai-Uwe Hirschheide nennt einige prägende Elemente des Konzepts: „Die behutsame Erweiterung der Designer Outlets durch Pavillons schafft eine attraktive Verbindung in Richtung City, während die Umgestaltung des Willy-Brandt-Platzes zu einem attraktiven Raum neue Qualitäten für Aufenthalt und Begegnung eröffnet. Gleichzeitig legen wir großen Wert auf klimaresiliente Freiräume mit mehr Grün und viel Wasser, die nicht nur das Stadtklima verbessern, sondern auch die Lebensqualität für alle Bürgerinnen und Bürger nachhaltig steigern.“
Die Nutzung der Erdgeschosse spielt eine zentrale Rolle für die Belebung des Quartiers. Wirtschaftsdezernent und WMG-Geschäftsführer Jens Hofschröer betont: „Ein attraktives Quartier umfasst moderne, einladende Erdgeschossnutzungen. Sie sind die Nahtstelle zwischen lokaler Wirtschaft und Stadtgesellschaft – und der Schlüssel für Frequenz, Wertschöpfung und Aufenthaltsqualität, die in den öffentlichen Raum hineinwirkt.“
Lageplan/städtebauliches Konzept Nordkopfquartier Mitte. Foto: Copyright: HLA
Im Juni 2023 hatte der Rat den Aufstellungsbeschluss zum Bebauungsplan Nordkopfquartier Mitte gefasst. Im Dezember 2023 wurde beschlossen, dass ein städtebaulicher Entwurf für das Quartier als Ausgangsbasis für die Bauleitplanung entwickelt werden sollte. Unter mehrfacher Beteiligung der Öffentlichkeit, Verwaltung, Politik und weiterer Akteure der Stadtgesellschaft hat das beauftragte Büro HLA zwischen Januar und Juni 2024 drei verschiedene Varianten erarbeitet. Auf Grundlage der im Experten*innengremium sowie dem Steuerkreis Innenstadt formulierten Überarbeitungsaufträge war HLA im September 2024 erneut beauftragt worden, die favorisierte Variante weiterzuentwickeln. Insbesondere die Anbindung der Designer Outlets sowie die Lage und Gestaltung des Zentralen Omnibusbahnhofs (ZOB) waren zentrale Fragen, die es noch zu klären galt.
Aktuell gehen verschiedene Planungsprozesse für den Nordkopf in die finale Phase: Neben der Verabschiedung des städtebaulichen Konzepts sind das Verkehrskonzept Innenstadt, das eine Aufteilung des ZOB in RegioHub am Hauptbahnhof sowie CityHub in der nördlichen Porschestraße vorsieht, ebenso wie die Bauleitplanung zu nennen. Parallel dazu werden weitere Vorhaben angeschoben, die auf dieser Vorplanung beruhen: Die Bahnhofspassage soll neugestaltet werden und es braucht ein Freiraumkonzept. Außerdem schreiten die Planung und Umsetzung von Investorenprojekten wie BRAWO City, Lupus und Medical Center weiter voran.
