Braunschweig. Die CDU-Fraktion im Stadtrat fordert praktikable Lösungsansätze im Umgang mit langandauernden Leerständen. Wie es in einer Pressemitteilung der Fraktion heißt, seien diese in Braunschweig kein Randphänomen, sondern ein ernstzunehmendes städtebauliches, gesellschaftliches und wirtschaftliches Problem. Man habe daher eine Anfrage an die Stadtverwaltung eingebracht, mit der man den strategischen Umgang mit dauerhaft ungenutzten Immobilien im gesamten Stadtgebiet thematisiere.
Ein besonders prägnantes Beispiel sei das Gelände der Stiftung Großes Waisenhaus an der Salzdahlumer Straße. Die Gebäude, die bis 2004 als Jugendgästehaus genutzt wurden, stünden seit mehr als 20 Jahren leer und befänden sich in einem zunehmend schlechten baulichen Zustand. Für dieses innerstädtisch gelegene und städtebaulich wertvolle Areal sei bislang keine Nutzungsperspektive erkennbar.
„Dass ein solches Grundstück über Jahrzehnte ungenutzt bleibt, ist städtebaulich nicht hinnehmbar – insbesondere in Zeiten hohen Wohnraumbedarfs“, erklärt Heidemarie Mundlos, planungspolitische Sprecherin der CDU-Ratsfraktion. „Hier darf sich die Stadt nicht auf eine reine Beobachterrolle zurückziehen, sondern muss aktiv das Gespräch mit den Eigentümern suchen.“
Abwarten keine Lösung
Wie es in dem an die Verwaltung gerichteten Antrag heißt, stelle sich vor dem Hintergrund des weiterhin hohen Bedarfs an bezahlbarem Wohnraum und der städtebaulichen Verantwortung der Stadt die Frage, wie mit derartigen langandauernden Leerständen künftig umgegangen werden soll. Ein bloßes Abwarten könne hierbei keine Lösung sein, vielmehr bedürfe es zumindest dialogorientierter Verfahren, um Entwicklungsperspektiven auszuloten. Dass solche Perspektiven grundsätzlich bestünden, würden unter anderem Projekte der Technischen Universität Braunschweig zeigen, etwa die Ausstellung „Sleeping Beauties“ im Jahr 2024. In dieser seien studentische Entwürfe zur Revitalisierung leerstehender Gebäude in Braunschweig vorgestellt worden.
Auch der von der Stadt initiierte Innenstadtdialog verdeutliche, dass Leerstände erkannt und thematisiert werden – bislang jedoch mit einem Schwerpunkt auf der Innenstadt. Insofern sei es notwendig, den strategischen Umgang mit langandauernden Leerständen im gesamten Stadtgebiet zu konkretisieren und vorhandene Instrumente konsequenter zu nutzen.
Das will die Fraktion von der Verwaltung wissen
In ihrer Anfrage möchte die CDU-Fraktion daher wissen, welche Entwicklungsperspektiven die Verwaltung mit dem Eigentümer des Geländes der Stiftung Großes Waisenhaus an der Salzdahlumer Straße erörtert hat und welche Instrumente und Verfahren die Verwaltung grundsätzlich einsetzt, um bei langandauernden Leerständen im Stadtgebiet aktiv auf Eigentümer zuzugehen und Nutzungsperspektiven zu entwickeln. Zudem fragt sie nach möglichen Förderprogrammen, um Eigentümer bei der Reaktivierung von langandauernden Leerständen zu unterstützen.
