Wolfsburg. Die Aufstellungsbeschlüsse für die Bebauungspläne Nordkopfquartier Ost und Nordkopfquartier Mitte gehen in die politische Beratung, der Rat der Stadt Wolfsburg entscheidet darüber in seiner Sitzung am 28. Juni. Parallel zur Bauleitplanung wird mit den Investoren und Grundstückseigentümern ein städtebaulicher Vertrag erarbeitet. Dies teilte die Stadt mit.
Oberbürgermeister Dennis Weilmann ist die Entwicklung der Innenstadt ein wichtiges Anliegen: „Mit den Großprojekten in der City haben wir jetzt eine starke und konkrete Grundausrichtung für die Zukunft unserer Stadt.“ Dem Oberbürgermeister ist es wichtig, dass die Innenstadt ganzheitlich betrachtet und unter Einbindung der Stadtgesellschaft entwickelt werde.
„Wir werden die planerischen Prozesse in Zusammenarbeit mit Investoren, der Stadtgesellschaft und der Politik weiter vorantreiben. Die Nordkopfentwicklung ist ein Leuchtturmprojekt“, ergänzt Kai-Uwe Hirschheide. Dem ersten Stadtrat und Stadtbaurat ist es wichtig, dass die Innenstadt ganzheitlich betrachtet und unter Einbindung aller Altersgruppen entwickelt wird.
"Gemeinschaftlich gilt es, unsere Innenstadt in Zukunft zu einem vielseitigen Erlebnisort zu gestalten, den alle Menschen jederzeit gerne besuchen. Mit der Bauleitplanung für die Entwicklung am Nordkopf schaffen wir von städtischer Seite die Grundlage für ein urbanes Stadtquartier mit Büro- und Wohnflächen sowie Freizeitangeboten“, führt Jens Hofschröer, Stadtrat für Wirtschaft und Digitales sowie Geschäftsführer der WMG, weiter aus.
Geplante städtebauliche Neuordnung
Anlass für die Aufstellung des neuen Bebauungsplans Nordkopfquartier Ost ist die geplante städtebauliche Neuordnung auf der östlichen Seite der Porschestraße. Ein Teil der Gebäude wurde bereits abgerissen, weitere sollen saniert und um Neubauten ergänzt werden. Im weiteren Verlauf der Planung ist die Durchführung eines städtebaulich architektonischen Gutachterverfahrens vorgesehen. In dem neu entstehenden Ensemble wird eine Mischnutzung aus vorwiegend Büro- und Wohnflächen in den Obergeschossen sowie frequenz- und außenwirksamkeitsstarken Nutzungen in den Erdgeschossen angestrebt, um die Verbindung zwischen dem Hauptbahnhof und den Designer Outlets Wolfsburg zur Porschestraße zu stärken.
Das Plangebiet für den Bebauungsplan Nordkopfquartier Mitte umfasst einen Bereich, der Gegenstand der Masterplanung Nordhoffachse ist und vordringlich entwickelt werden soll. Ziel ist, dass im Zentrum von Wolfsburg ein neues nachhaltiges Quartier mit einer vielfältigen und lebendigen Nutzungsmischung entsteht: Neben Handel, Gastro und Kultur ist auch die Schaffung von Büro- und Wohnraum vorgesehen. Im Bereich des Hauptbahnhofes sollen Versorgungsmöglichkeiten und Dienstleistungen für Reisende und Pendler*innen untergebracht werden. Auch soll ein neuer Mobilitätshub (ZOB) entwickelt werden.
Für beide Vorhaben wird ein Mobilitätskonzept erarbeitet, das auf die Stärkung des Umweltverbundes abzielt. Auch Klimaschutz- und Klimaanpassungsmaßnahmen sollen jeweils berücksichtigt werden.
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