Groß Flöthe. Ein neues Gewerbegebiet direkt an der Anschlussstelle zur A36: Das plant ein Projektentwickler im südlichen Landkreis Wolfenbüttel. Und in Klein Flöthe laufen derzeit bereits die Abbruch- und Erschließungsarbeiten.
Dort soll auf einem 10 Hektar großen Gebiet auf der landwirtschaftlichen Fläche südlich der Lindenstraße und östlich des Reiterhofs direkt an der Anschlusstelle zur Autobahn ein modernes Gewerbegebiet entstehen. Die Niedersächsische Landgesellschaft (NLG), an der das Land zu 52 Prozent beteiligt ist, entwickelt dieses Projekt dort im Auftrag der Gemeinde Flöthe, die auch die Planungshoheit hat.
Verkehrsgünstige Lage
Marko Eichhorst, Leiter der NLG-Geschäftsstelle Braunschweig, die auch ein neues Gewerbegebiet in Sickte entwickelt, erklärt auf Anfrage von regionalHeute.de die Vorzüge des Standorts. Dieser liegt an der L512 und sei mit der Anschlussstelle "sehr gut" an die Autobahn angebunden. "Die Lage, gegenüber dem bestehenden ARAL-Autohof und der Raststätte Oderwald, ist optimal. Diese hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit im regionalen und überregionalen Wirtschaftsraum", so Eichhorst.
Der Geschäftsstellenleiter weist auch auf die Lage zwischen den Städten der Region hin. "Die nächstgelegenen Oberzentren sind Salzgitter, in etwa 12 Kilometer nordwestlich, und Braunschweig im Norden, in 20 Kilometer Entfernung. Mit Wolfenbüttel befindet sich das nächste Mittelzentrum in circa 10 Kilometer Entfernung", zählt Eichhorst auf.
Das seien die Gründe, die vor Aufnahme des Projekts für diesen Standort gesprochen hätten. Für diesen habe man sich entschieden "aufgrund der geografischen Lage innerhalb des Wirtschaftsraumes, der Größe und verkehrstechnischen Anbindung sowie aufgrund der bestehenden Infrastruktur und letztlich auch zum Ankauf verfügbarer Fläche", erklärt Eichhorst.
Gewerbegebiet bei Flöthe soll Ende 2026 erschlossen sein
Die Arbeiten laufen bereits. Die Fertigstellung der Erschließungsarbeiten sei noch im Dezember 2026 geplant. Die anschließende Vermarktung der Gewerbeflächen wird ebenfalls über die Niedersächsische Landgesellschaft, in Zusammenarbeit mit der Gemeinde Flöthe und der Wirtschaftsförderung im Landkreis Wolfenbüttel erfolgen.
