Wolfsburg. Die Stadt Wolfsburg setzt laut einer Pressemitteilung die Entwicklung des neuen Baugebiets Wendeberg II im Ortsteil Heiligendorf konsequent fort. Mit dem geplanten Wohnquartier sollen durch private Investitionen neue Wohnbaugrundstücke entstehen und gleichzeitig die Nahversorgung im Wolfsburger Süden nachhaltig gestärkt werden. Ein wichtiger Meilenstein steht nun in der kommenden Ratssitzung an: Dort soll die Änderung des Flächennutzungsplans beschlossen werden. Der Satzungsbeschluss für den Bebauungsplan soll unmittelbar im Dezember folgen.
Laut einer Pressemitteilung der Stadtverwaltung sei der Hintergrund dieser Aufsplittung, dass die parzellenscharfe Bauleitplanung inklusive städtebaulichem Vertrag noch weiter optimiert werden soll, sodass eine Beschlussfassung vor der Sommerpause nicht mehr erreicht werden kann. Gleichzeitig arbeiten alle Beteiligten parallel intensiv weiter an der Umsetzung und sehen der Baurechtschaffung im Dezember entgegen.
Lebensmittelversorger ist ebenfalls geplant
Geplant sind neben Wohnbaugrundstücken auch ein Lebensmittelvollsortimenter sowie ergänzende Angebote der Daseinsvorsorge. Gleichzeitig werden Belange des Natur- und Klimaschutzes im Verfahren umfassend berücksichtigt.
„Wendeberg II ist ein zentrales Zukunftsprojekt für Heiligendorf und den gesamten Wolfsburger Süden. Mit der Änderung des Flächennutzungsplans schaffen wir jetzt die Grundlage, um die Entwicklung des privaten Quartiers verlässlich und zukunftsorientiert voranzubringen“, sagt Erster Stadtrat und Stadtbaurat Kai-Uwe Hirschheide. „Dabei geht es um weit mehr als neue Wohnungsbaugrundstücke. Die privaten Investoren werden ein lebenswertes Quartier schaffen, das Wohnen, Infrastruktur, Freiraumplanung und Umweltbelange sinnvoll miteinander verbindet."
Auch Wolfsburgs Wirtschaftsdezernent Jens Hofschröer unterstreicht die Bedeutung des Projekts für die Versorgung vor Ort: „Wendeberg II bietet durch private Investitionen die Chance, Wohnen und wohnortnahe Versorgung gemeinsam zu entwickeln. Gerade für den Wolfsburger Süden sind kurze Wege, moderne Infrastruktur und ein attraktives Nahversorgungsangebot wichtige Bausteine für Lebensqualität und eine nachhaltige Stadtentwicklung.“
Die privaten Investoren und Projektpartner begrüßen die Fortschritte im Bauleitplanverfahren ausdrücklich. „Wir freuen uns, dass das Verfahren weiter an Dynamik gewinnt und nun die nächsten politischen Entscheidungen im Bauleitplanverfahren anstehen. Unser gemeinsames Ziel ist es, den Bebauungsplan parallel konsequent weiter voranzutreiben, um ein attraktives Gebiet zu ermöglichen“, erklärt Christoph Treichel von der Wolfsburger Erschließungsgesellschaft Projekt Heiligendorf mbH & Co. KG.
Auch EDEKA Minden-Hannover blickt positiv auf die kommenden Schritte: „Das Projekt Wendeberg II ist ein wichtiger Impuls für die Entwicklung Heiligendorfs. Wir begrüßen die Fortschritte im Bauleitplanverfahren und freuen uns darauf, mit unserer Investition einen wichtigen Beitrag zu leisten, um das Nahversorgungsangebot vor Ort langfristig zu stärken.“
Die Stadt Wolfsburg wird die weiteren Planungsschritte auch künftig eng mit der Ortspolitik abstimmen sowie in der Öffentlichkeit transparent begleiten.
